■京王井の頭線「浜田山」駅徒歩５分の便利な立地！
■２階建て！ 陽当たり良好な北西向き住戸！
■北西側約４．５m公道で駐車もスムーズ！
杉並区立高井戸第三小学校 徒歩１３分
杉並区立向陽中学校 徒歩１４分
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩５分
京王井の頭線「西永福」駅 徒歩７分
京王線「桜上水」駅 徒歩２２分
8980万円
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価格
8980万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
建物面積：８８．５９平米の４ＬＤＫ新築戸建！ ２階建て！ 陽当たり良好な北西向き住戸！ 北西側約４．５m公道で駐車もスムーズ！ 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩５分の便利な立地！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：８８．５９平米の４ＬＤＫ新築戸建
■北西側約４．５m公道につき駐車もスムーズ
■ご家族が集まる広々リビング１７．３７帖
■ご家族の笑顔が見える対面キッチン
■ＴＶモニター付きインターホンでセキュリティ面も安心
■暮らしを快適にする豊富な設備・仕様
■収納たっぷりで空間すっきり
■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心
■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地
■京王井の頭線「浜田山」駅徒歩５分の便利な立地
■憧れのマイホームで素敵な新生活を
事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
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物件概要
| 価格 | 8980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都杉並区浜田山１丁目 | ||
| 交通 | 京王井の頭線浜田山駅 徒歩5分 京王井の頭線西永福駅 徒歩7分 京王線桜上水駅 徒歩22分 |
||
| 土地面積 | 90.04m2（27.23坪） | ||
| 建物面積 | 88.59m2（26.79坪） | ||
| 接道状況 | 北西側 4.50m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第KBI-TKN25-10-0161号 | 築年月 | 令和7年6月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浴室乾燥機 電気 給湯 フルオートバス 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー ディンプルキー ペアガラス モニター付インターホン 庭 陽当り良好 眺望良好 複層ガラス 24時間換気システム 複数路線利用可 対面キッチン Ｌ型キッチン 浄水器 浴室に窓 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 トイレ２ヶ所 書斎 照明器具 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 床下収納 各室収納スペース シューズクローク 閑静な住宅街 ２面採光 全室2面採光 リビングイン階段 ２沿線以上利用可 整形地 セットバック要 | ||
| 制限事項・備考 | 高度地区 準防火地域 |
||
| 周辺環境 | 杉並区立高井戸第三小学校 1000m 杉並区立向陽中学校 1100m セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店 190m コモディイイダ 浜田山店 340m メガネアモ 京王retnode(リトナード)八幡山店 2480m 浜田山診療所 380m 保元クリニック 310m 遠藤医院 410m 浜田山デンタルクリニック 290m ひまわり動物病院 200m 杉並区役所 2690m 浜田山一丁目公園 140m 浜田山東公園 200m グローバルキッズ浜田山園 30m |
||
| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6149616 |
| 情報更新日 | 2025年7月2日 | 次回更新日 | 2025年7月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月16日 | ||
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